可以说在结婚以后由夫妻双方一块购买的房屋，是可以称之为夫妻共有产权的，但关于什么是共有产权住房，还要具体的进行解说的由于这里的共有产权房指的是你与国家之间。而关于共有产权住房的申请条件那也是需要知道了解的，那样在申请的时候，可以防止丢三落四，跑了一趟有一趟的，还是办不下来。
一．配售时，保障对象与地方政府签订合同，约定双方的产权份额与保障房以后上市买卖的条件和所得价款的分配份额。
什么是共有产权住房？
二．共有产权住房，其主要做法是，地方政府让渡部分土地出让，然后以较低的价格配售给符合条件的保障对象家庭；配售时，保障对象与地方政府签订合同，约定双方的产权份额与保障房以后上市买卖的条件和所得价款的分配份额。
一．共有产权住房的申请条件？（同时符合以下条件）
共有产权住房的申请条件？
2、申请家庭应符合本市住房限购条件且家庭成员名下均无住房，一个家庭只能购买一套共有产权住房。
1、申请人应具备完全民事行为能力，申请家庭成员包含夫妻双方及未成年子女。身家庭申请购买的，申请人应当年满30周岁。
1、申请家庭已签订住房购买合同、征收（拆迁）安置房补偿协议的。请家庭有住房转出记录的。
二．什么人不能申购？（有以下情形之一的，不可以申购）
三．应该注意的事情：
2、有住房家庭夫妻离异后单独提出申请，申请时点距离婚年限不满三年的。请家庭有违法建设行为，申请时未将违法建筑物、构筑物或设施等拆除的。
2、申请家庭舍弃选定住房或选定住房后未签订购房合同，累计两次及以上的，3年内也不能第三申购。京户籍的无房家庭，可以申请本区的项目，也可以申请别的区的项目。而非北京户籍的无房家庭，只能申请工作所在区的项目。
1、共有产权房是新种类房子，其不动产权证上的房子性质为共有产权住房，每一个共有产权项目会拿出30％的房源分给新北京人，购房人可以根据政策标准申请公积金和商业贷款购买。（商贷的首付比率为30％）
以上就是什么是共有产权住房与共有产权住房的申请条件两个问题的解答，看过后是否知道了。共有产权住房的申请条件还是不少的，但只须你满足了，就能轻松的申请下来。关于共有产权住房的问题，假如你还有需要，记者是可以继续给你进行解答的，随时欢迎你。
