楼层的高低与采光、通风、噪音、景观与便捷性都息息有关。第一来讲采光，大伙都了解，楼层越高，采光一定越好。其实采光不仅仅是跟楼层有关，还跟楼间距有关。楼间距越大的，低楼层的光照时间就越长。在北方区域，通常来讲在冬天10层以下的楼层在中午非常难晒到阳光。因此，假如想买到从早到晚都能晒到阳光的房屋，楼层就得买的高中一年级些。
第二便是通风性，其实通风性受户型的影响非常大，楼层只不过次要的影响原因。虽然是次要原因，但也不可以忽视。简单来讲，楼层越高，通风性越好。楼层越低，对于风力的阻挡原因也就越多，通风性就会越差。
第三是噪音大小。对于那些临近道路的楼栋来讲，不可防止的要遭到噪音的影响。之前大伙常见感觉，楼层越低，接收到的噪音越大，楼层越高，噪音越小。经过有关机构的实验，实质结果并非这样。由于低楼层一般有绿植等的遮挡，接收到的噪音反而要小一些，而高楼层接收到的噪音已经衰减了，也不大，反而是中间楼层接收到的噪音更大，遭到噪音的影响也就更大。
第四是景观，也就是大家所说的视线。俗话说，站得高看得远，自然是楼层越高，视线越好。对于高层小区来讲，四周楼栋的视线要比中间楼栋的视线要好。
第五便捷性问题。目前的高楼层建筑一定配备了电梯，但依据建筑形态不同，同一楼层拥有些电梯数也不同。板楼一般是一梯两户或者两梯四户，也有两梯六户的。而塔楼大多是两梯六户以上，有些商住公寓甚至是十几户共用2|3部电梯。对于户数越多，电梯越少的高层建筑来讲，楼层越高，上班高峰期的出行也就越不便捷。而且一旦停电，高楼层的住户的出行一定遭到影响。另外，老人不合适住在过高的楼层里。
除去上面说的这类以外，楼层的高低跟房价也有密切的关系，同一栋楼的同一户型，层数越高，房价也越高，因此那些想买高楼层的购房者，需要筹备更多的购房资金。
